Fiat lux et lux faceta est
“Ogni tanto c’è una luce bella. Che fa riflessi su tutte le cose: cielo, occhi, finestre. Il tempo sorride e le persone s’innamorano”. …delle altre persone, delle cose, delle CASE. A pochi passi dal rigoglioso verde dei Giardini Indro Montanelli e dal centro (storico e commerciale) di una Milano proiettata sempre più al futuro, Paponetti Home propone la vendita di un immobile moderno e ricercato. L’appartamento, sito nella parte più residenziale di via Panfilo Castaldi, fucina della piccola ristorazione e di tutti i servizi primari, si colloca all’interno di un edificio storico dei primi del 900 (non di ringhiera). Quest’ultimo è stato recentemente riqualificato nelle aree comuni e nelle facciate, motivo per cui NON sono previsti lavori di straordinaria manutenzione. La unit, di 108 mq, si colloca al piano quinto dello stabile ed è servita da ascensore. L’appartamento risulta essere particolarmente luminoso e assolato, grazie alla presenza di ampie finestre ed alla doppia esposizione sud/est. L’appartamento è stato regolarmente acquistato 20 anni fa e su di esso non gravano mutui. Al momento dell’acquisto e’ stata coordinata una prima ristrutturazione della quale si conservano documenti probatori sia a livello urbanistico, che catastale. Nel 2017, invece, l’immobile e’ stato oggetto di un “make-up” che ha previsto il rifacimento di: – parti della pavimentazione; – n 2 bagni. L‘unità abitativa e’ provvista di un’ampia zona living con area pranzo e cucina artigianale customizzata. Quest’ultima e’ caratterizzata dall’uso di materiali di pregio quali il marmo statuario adoperato per il piano di lavoro, i fornelli-cottura simili a quelli utilizzati nella ristorazione. La cucina è provvista di frigo/freezer, doppio mobile contenitore con organizer interno, forno e microonde. Sono presenti n3 camere da letto, di cui attualmente una adibita a sala tv ed una a cabina armadio. Completano lo spazio n2 bagni, eccellentemente rifiniti, con sanitari filo parete, lavabi a cassettoni, vasca idromassaaggio in uno (interamente rivestito in mosaico bisazza blu cobalto) ampia doccia nell’altro (più minimale e nei toni del verde oliva matt e maioliche) ed un’area esterna predisposta a ripostiglio. L’immobile viene venduto completamente arredato come da immagini, a testimonianza della dovizia con cui sono stati realizzati i mobili che lo arredano. Pertinenze immobile: cantina. Spese condominiali: 3.000,00 euro annui Entrambi i bagni prevedono una finestra. Condizionatori: Mitsubishi Porte in mogano rivestite in alluminio. Cucina Dada. Portone blindato con doppia serratura di sicurezza. Per eventuali piccoli interventi di ristrutturazione/adeguamento, su richiesta dei clienti, garantiamo il supporto progettuale e di manodopera.
